北京地暖市场的前景的简单分析

在北京，大部分的冬季采暖还是传统的暖气片，但是一些新建的小区都开始改用地暖作为新的采暖方式，这是因为地暖的采暖方式早在30年代就被公认为是一种舒适节能的采暖方式，在欧洲、北美、亚洲的许多国家应用面积极广，1993年已占德国、日本、韩国采暖市场50％以上，但在我国，地板采暖的铺装面积现在不到10%，具有很大的市场发展空间。

一、集中式供暖：城市供暖的主力军

原理：以城市热网、区域热网或较大规模的集中供暖为热源的方式，在目前以至今后一段时期内可能仍是城市住宅供暖方式的主要方式。

适用居所：普通住宅（城内大多数住宅小区）

优点：

1．技术比较成熟，安全、可靠，使用方便，价格便宜。

2．每天24小时供暖。

缺点：

1．供暖的时间和温度不能自己控制，立式的散热片不美观、占空间，影响装修效果。

2．供暖期前后无热源。

3．散热片取暖，一般出水温度在70摄氏度以上，但温度达到60度时就会产生灰尘团，使暖气上方的墙面布满灰尘。

费用：

以100平方米居室为例，按北京市规定煤气供暖的运行和支付费用为24元／平方米。一个采暖季需支付2400元。

二、低温辐射地板采暖（地暖）：室温由下而上逐渐降低

原理：低温辐射地板采暖是通过埋设于地板下的加热管，把地板加热到表面温度18至32摄氏度，均匀地向室内辐射热量而达到采暖效果。同时它可以由分户式燃气采暖炉、市政热力管网、小区锅炉房等

各种不同方式提供热源。

适用居所：精装修公寓、别墅、中高档住宅小区

优点：

1．地面温度均匀，室温自下而上逐渐递减，舒适度高。

2．空气对流减弱，有较好的空气洁净度。

3．与其他采暖方式相比，较为节能，节能幅度约为10％至20％。

4．有利于屋内装修，增加２％至３％的室内使用面积。

5．有利于隔声和降低楼板撞击声。

缺点：

1．对层高有10厘米左右的占用。

2．铺设木地板则有干裂的麻烦，通常建议客户选用地砖或复合地板。  

运行费用：

一个采暖季节每平方米大约需要14元18℃情况下。

综上所述地板采暖系统初期投资在各种采暖方式中居于中等水平，但因其具有很好的节能性和与建筑寿命相当的服役期限，是一项回报很高的投资。

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